Acquisition et rénovation d’un F2 dans le Val-de-Marne
Très bon accompagnement dans mon projet immobilier avec Monsieur Forvilien qui a su m’accompagner pour la recherche du bien, sa signature, pour les travaux et jusqu’au choix du locataire. Toujours très réactif pour répondre à mes nombreuses questions, je recommande chaudement !
Descriptif du projet
- Prix d’achat du bien: 110k€
- Travaux: 24,7 K€
- Prix de location: 750€ charges comprises
- Prix d’achat du bien: 110k€
- Travaux: 24,7 K€
- Prix de location: 750€ charges comprises
Stratégie adoptée
Déjà propriétaire d’un bien immobilier, la cliente souhaitait investir dans un second appartement pour préparer l’avenir de sa fille et sa retraite. Notre choix s’est ainsi porté sur un bien ancien avec du charme, un atout indéniable pour séduire les locataires et générer une forte demande.
L’appartement présentait des travaux à réaliser, ce qui a permis de négocier un prix d’achat attractif et d’améliorer sa performance énergétique en passant de la classe E à la classe D. Cette rénovation a également eu un impact positif sur la fiscalité de la cliente, réduisant son imposition foncière.
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