Acquisition et rénovation d’un F2 en Essonne
L’équipe de l’Agence Rentseil a dépassé toutes mes attentes en matière de recherche de logement. Leur connaissance approfondie du marché immobilier local m’a permis de trouver rapidement une sélection de propriétés correspondant exactement à mes critères, ce qui a rendu le processus de choix beaucoup plus fluide et efficace.
De plus, tout au long du processus de location, l’équipe a fait preuve d’une grande diligence et d’un sens aigu du service client. Leur réactivité et leur disponibilité pour répondre à mes questions et résoudre tout problème éventuel ont grandement facilité les démarches.
Un grand merci à Mr Kevin Forvilien ainsi que ces équipes!
Descriptif du projet
- Prix d’achat du bien: 78k€
- Travaux: 31k€
- Prix de location: 800€ charges comprises
Stratégie adoptée
Pour ce projet, nous avons adopté une stratégie très agressive en partant sur un bien totalement insalubre nécessitant d’importants travaux au niveau énergétique. L’objectif était de négocier le prix au maximum afin d’acquérir le bien au prix le plus bas possible.
La réalisation de travaux permettra ensuite de générer une plus-value potentielle et d’augmenter la rentabilité du bien. L’ensemble des dépenses engagées pour les travaux contribuera à diminuer l’impôt sur les revenus immobiliers du bien locatif.
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