Acquisition et rénovation d’un studio à Paris 10ème

Mon projet était d’investir dans l’immobilier avec une stratégie moyen-long terme. Ensuite après avoir validé mon CDI, le projet était d’acquérir une RP pour être aux yeux de la banque, un candidat valide pour les futurs investissements. Donc le choix a été une RP pour faire de la CLD

Avec l’accompagnement de Kevin, Rentseil a répondu à mes attentes car le fait qu’il soit déjà investi, l’équipe l’est aussi et est très compétente. Plus besoin de choisir un bon notaire pour te défendre ou un bon artisan etc.

Maxime

Descriptif du projet

Le client a acheté une chambre de bonne à Paris dans le 10ème. Nous avons entièrement rénové le logement. Sachant que le logement sera occupé à 80 % du mois, l‘objectif du client était de mettre le logement en location de courte durée pour optimiser sa fiscalité et profiter des Jeux Olympiques de 2024 à Paris.

Prix d’achat du bien: 86k€
Travaux: 25k€
Prix de location: 80€ cc par nuit

Stratégie adoptée

Pour la stratégie, nous avons choisi une approche un peu risquée. Nous avons investi dans un bien atypique que nous avons entièrement rénové. Cela nous permettra de créer du coup de cœur pour la location courte durée et de réaliser une plus-value sur le long terme.