Aquisition et rénovation d’un studio dans le Val d’Oise

Achat d’un bien cette année, l’équipe Rentseil est jeune, professionnel, organisée. Ils m’ont accompagné de la recherche , en passant par l’achat , jusqu’à la finition des travaux. Ils m’ont mis en confiance et j’ai beaucoup moins d’appréhension vis à vis des investissements sur le long terme. Je suis ravi d’avoir entamé cette expérience et ce n’est que le début.
Je souhaite à Kevin et à l’équipe une croissance et une continuité pour leur projets c’était top !! Merci

Cédric G.

Descriptif du projet

Le client a acquis un studio dans le Val d’Oise que nous avons entièrement rénové. Le studio étant situé à proximité d’universités, nous avons souhaité nous démarquer de la concurrence. Pour cela, nous avons opté pour une décoration moderne, avec des touches de couleurs et des fonctionnalités diverses

Prix d’achat du bien: 110k€
Travaux: 20k€
Prix de location: 700€ cc

Stratégie adoptée

Nous avons opté pour une stratégie de location meublée pour optimiser la fiscalité du client sur ce projet. Ainsi, le client ne paiera pas d’impôts sur les revenus de l’appartement pendant huit ans.
Le client a pour projet de devenir libéral. Il lui fallait donc un projet qui lui permette de dégager un revenu régulier sans avoir à faire d’effort d’épargne, afin de ne pas être en difficulté pour son prochain projet professionnel.
Enfin, nous avons également opté pour un bien situé à proximité de grandes universités pour garantir une demande locative constante, que ce soit auprès des étudiants ou des jeunes actifs.