Acquisition et rénovation d’un T2 dans l’Oise
Kevin m’a accompagné depuis le début de mon projet jusqu’à la fin. En réalisant les travaux. Il n’a pas hésité à avancer de sa trésorerie pour acheter le matériel et éviter un retard de chantier. Le chantier n’a duré que 3 semaines c’était trop rapide, merci !!
Descriptif du projet
La cliente a acquis un T2 dans l’Oise que nous avons entièrement rénové. Comme la ville a mis en place un permis de louer, nous étions dans l’obligation de remettre l’appartement aux normes afin d’obtenir une autorisation de la mairie pour pouvoir louer l’appartement.
- Prix d’achat du bien: 86k€
- Travaux: 23k€
- Prix de location: 700€ cc
Stratégie adoptée
Nous avons opté pour une stratégie permettant d’effacer l’imposition des revenus de l’appartement, et également de miser sur une plus-value sur le long terme. Étant mère de famille, la scolarité de ses enfants était une priorité à sécuriser avec un investissement locatif.
Nous avons également joué la carte de la sécurité en achetant un bien dans une très belle résidence. Ce qui a pour but de faciliter la revente du bien si la cliente avait besoin de liquidités dans les prochaines années.
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