Suivez votre chasseur immobilier en Val de Marne
Acheter une résidence principale Val de Marne avec un petit budget est-il encore possible ? Ce département très recherché et aux nombreux atouts dispose d’une diversité d’offres et de types de biens immobiliers. Soyez réactif grâce à votre chasseur immobilier Rentseil pour trouver la résidence idéale en Val-de-Marne.
Pourquoi faire appel à un chasseur immobilier en Val-de-Marne ?
Le Val-de-Marne est très prisé pour son cadre de vie d’exception aux portes de Paris. Le marché y est dynamique et attire aussi bien les familles et jeunes actifs que les étudiants. La demande est en croissance et pour vous accompagner dans l’acquisition de votre futur bien immobilier, rien de tel que nos chasseurs immobiliers experts du Val-de-Marne pour assurer une forte réactivité et acheter au juste prix.
Les 4 promesses de votre chasseur immobilier 94
Rentseil vous propose un accompagnement personnalisé pour investir rapidement et sereinement dans le 94 :
- En 3 visites maximum et dans un délai de 3 mois.
- En toute sécurité sur la bonne santé du bien immobilier
- En assurant un investissement au juste prix
- Comptant avec un apport personnel de 50 à 90 k€
Préparation à la chasse immobilière Val-de-Marne
Souhaitez-vous une maison dans un petit village en bords de Marne ? Ou bien un studio dans une ville vivante au cadre préservé ? Etes-vous prêts à faire quelques travaux de rénovation ? Quel que soit votre choix, nous trouverons le bien idéal qui ne sera jamais bien loin de la capitale.
Avant de partir à la chasse, nous établissons ensemble un cahier des charges immobilier sur la base de vos critères. Nous analysons et vous conseillons sur la faisabilité de votre projet. Enfin nous définissons avec vous la meilleure stratégie d’investissement immobilier selon votre budget.
Le Val-de-Marne donne sa chance aux petits budgets immobiliers
Le département 94 permet, par sa diversité en termes de marché immobilier, d’acquérir un bien avec de petits budgets. Notre maîtrise du marché 94 et notre capacité à dénicher des biens à des prix raisonnables et à les transformer, nous permet de vous accompagner efficacement dans votre projet immobilier.
Acheter comptant avec un apport personnel de 50 à 90K€
Nos chasseurs immobiliers dénichent des biens qui peuvent être financés sans emprunter grâce à votre apport personnel.
Chasse aux biens atypiques
Nous cherchons des biens atypiques pouvant être achetés comptant pour en faire de vrais logements avec toutes les commodités.
Chasseur et créateur d’espace de vie
Les équipes design et travaux Rentseil réaménagent entièrement les biens atypiques. Nous les transformons et leur donnons une nouvelle vie. Une simple chambre de bonne devient alors un joli petit studio fonctionnel.
Mission de chasse immobilière :
en route pour le Val-de-Marne
Spécialiste du département du 94, Rentseil vous encadre et prend en main toutes les étapes d’acquisition de votre résidence principale Val de Marne. Vous n’avez plus qu’à choisir en toute sérénité et sécurité.
Accompagnement personnalisé de A à Z
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Expertise locale 94
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Recherche de biens et suivi notarial
Acquisition en moins de 3 mois
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Sélection de 3 biens immobiliers
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100% des critères respectés
Honneur aux petits budgets
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Capacité à trouver des biens à 50K€
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Financement comptant
Sécurité et sérénité
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Négociation du prix d’achat
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Recherche meilleur financement bancaire si nécessaire
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Analyse de la bonne santé du bien
Pourquoi une résidence principale Val de Marne?
Le bien vivre n’a jamais été aussi proche de Paris. Département limitrophe, le Val-de-Marne offre à ses 1,3 millions d’habitants un cadre de vie d’une grande qualité. En effet, ses 245 km2 se partagent espaces verts, fleuves et rivières, villages et guinguettes authentiques. Très recherché, le département du 94 offre des cadres de vie variés et permet à tous de trouver le bien de leur rêve en adéquation avec leur style de vie.
Villégiature entre vitalité et nature
Verdoyant et aquatique, le Val-de-Marne a de multiples visages entre urbanisme et villages de caractère et propose une diversité d’offres et de types de biens immobiliers. Toutefois, où que vous résidiez, vous ne serez jamais loin d’un point d’eau.
D’un côté les grandes villes dynamiques à deux pas de Paris comme Vincennes, Ivry-sur-Seine, Créteil et son Lac, Villejuif, Maisons-Alfort… toutes portées par les commerces, les transports et la vie de quartier, plairont à tous.
De l’autre les villes résidentielles, idéales pour les familles avec leurs commerces de proximité, leurs espaces verts et les multiples possibilités d’activités outdoor : Vincennes, Champigny-sur-Marne…
Les villages de caractères typiques du 94 et réputés pour leur environnement privilégié : Nogent-sur-Marne, Saint-Mandé, Saint-Maur-des-Fossés.
Les prix du marché du Val-de-Marne
Il faut compter en moyenne 4040 euros au m2. Les prix fluctuent selon la zone géographique du département et le type de bien. Un appartement se vendra environ 5200€/m2 et une maison 4600€/m2.
Le Val-de-Marne, un petit paradis près de Paris
Département « de l’eau » au Sud-est de Paris, le Val-de-Marne séduit par le charme d’une vie de province et le calme de la nature aux portes de la capitale. D’une douceur de vivre exemplaire, le 94 attire les franciliens, familles, jeunes actifs et étudiants, qui souhaitent s’établir dans un environnement idéal en quête d’un équilibre entre vie personnelle et professionnelle.
Un environnement préservé entre eau et verdure
Le plus vaste département de la petite couronne est un recueil d’espaces verts, entre bois et forêts, et de nombreux fleuves et rivières tels que Marne, Seine, Bièvre, Yerres, Morbras. Flâner le long des berges, croiser les guinguettes des bords de Marne, se balader dans le bois de Vincennes … Le Val-de-Marne, très urbanisé, offre une très belle qualité de vie.
- 2 550 ha de forêts idéales pour se ressourcer : bois de Vincennes, forêt régionale de Grosbois, forêts domaniales de La Grange et de Notre-Dame…
- Le célèbre parc de la Roseraie à L’Haÿ-les-Roses
- Le Parc de la Plage bleue à Valenton et ses airs de vacances où l’on peut pique-niquer et pratiquer de nombreuses activités de loisir.
- 80 km de berges aménagées le long de la Marne où se promener. A Saint-Maur-des-Fossés, un circuit randonnée permet d’admirer la beauté des îles de la Marne : île d’amour, île sainte-catherine..
Un haut lieu économique
Le Val-de-Marne a un fort dynamisme économique et innovant autour des secteurs de la santé avec entre autre le 2ème pôle de médecine clinique, le CHU Henri Mondor et l’institut Gustave Roussy à Villejuif. Le Val-de-Marne est un département marqué fortement par l’agroalimentaire avec 1400 entreprises dont le célèbre marché de Rungis. Quant au secteur de l’industrie, il culmine avec 1300 sociétés audiovisuelles pour la plupart dont l’INA, Institut national audiovisuel, et l’IGN, Institut Géographique National. Le 94 offre des opportunités professionnelles bien présentes et fédèrent de nombreux actifs en quête d’une meilleure qualité de vie.
Un pôle dynamique pour l’enseignement
Le département du Val-de-Marne est un vivier d’établissements d’enseignement supérieur avec plus de 100 sites accueillant environ 47 000 étudiants. Une large offre de formations et de nombreux secteurs métiers sont présents : informatique, santé, commerce etc. On retrouve bien sûr l’Université Paris-Est Créteil UPEC, des écoles d’ingénieur ou d’art appliqués comme l’IPSA,l’EDAA et la célèbre école Georges Méliès sans oublier l’école nationale vétérinaire à Alfort …
Un rayonnement culturel et sportif
Le Val-de-Marne est d’une grande richesse artistique et culturelle aux univers variés et le goût des festivités y est prépondérant :
- les musées : Fragonard de l’Ecole Vétérinaire à Maisons-Alfort, l’Exploradôme à Vitry-sur-Seine ou encore le musée du Trot à Boissy-Saint-Léger.
- Le Château de Vincennes : patrimoine royal du 12ème siècle, qui attire en moyenne 130 000 visiteurs par an.
- Les festivals : Festi’Val de Marne, Biennale de danse, Printemps des poêtes, le Festival de l’Oh !
- Les activités outdoor : sur le Lac de Créteil ou sur la Marne, les sports d’eau dominent avec balade en péniche, kayak, paddle…Une infrastructure sportive développée dans chaque commune met, quant à elle, le sport à l’honneur entre stades, piscines, cours de tennis, golf et bien d’autres.
Un réseau de transport ultra performant
Le Val-de-Marne offre une situation géographique exceptionnelle et bénéficie d’un excellent réseau multimodal de transports qui sera optimisé avec le projet Grand Paris Express.
- 5 lignes de RER A, B, C, D et E
- 1 aéroport d’Orly
- 3 lignes de métro 1, 7 et 8
- 1 ligne de tramway T9
- 137 lignes de bus du réseau TVM
- Le prolongement de la ligne de métro 14 pour 2024.
- 1 nouvelle ligne de métro 15 Sud et Est qui desservira 10 stations entre 2025 et 2030
- 1 nouvelle ligne de métro 18 qui reliera Orly à Versailles en 2026
- 1 TZen, transport hybride entre le bus et le tramway, qui reliera Paris 13ème à Choisy-le-Roi en 2025.
- 1 Televal, 1er téléphérique urbain d’Île-de-France, reliant Villeneuve Saint-Georges à Créteil en 16 min dès 2024.
La FAQ pour tout savoir sur le chasseur immobilier d’Île de France.
Qu’est-ce qu’un chasseur immobilier, pourquoi faire appel à lui et comment le choisir pour trouver une résidence principale Val de Marne? Quel est le prix d’un chasseur d’appartement ?… retrouvez des réponses précises à toutes vos questions
